每個房間都有秘密，房東全都看得到
作品資訊：春天出版，296 頁；限制級；2016 年出十二週年插畫書衣版，同年改編同名電影。
這本被放在九把刀的「住在黑暗」書系，出版社直接標成限制級。2016 年出了十二週年的插畫書衣版，同一年也改編成電影。PTT 恐怖板有板友說原著的概念很好，房東靠「功能性的角色安排」推倒第一張骨牌，後面的情節一個比一個聳動。
故事簡介
主角是個沒有工作的男人，繼承了一棟老公寓，在東海大學附近貼出招租啟事。他挑房客的標準很怪，乖學生、收入穩定的上班族、樸實的小家庭通通不要，他只收「正常人」，也就是外表正常、底下藏著混亂的那種人。
最後住進來的有體育老師老張、大學生伯彥、帶著女兒的王先生、作家穎如、同志情侶令狐和郭力，還有上班族陳小姐。房東在每個房間都裝了針孔，每天坐在螢幕前面看。看久了覺得不過癮，他開始動手腳，這裡放一點東西，那裡挪一下位置，想知道這些人會被推到哪裡去。他給自己的定位是導演，房客是演員，整棟公寓是片場。
這本書好在哪裡
一、偷窺的視角把讀者拉下水
全書用房東的第一人稱在講。你跟著他看螢幕，跟著他猜下一步，回過神才發現自己也在等下一個房間出事。這種「我怎麼也看得這麼起勁」的不舒服，是這本書最厲害的地方。九把刀還讓房東一邊看一邊替房客下評語，口氣輕鬆得像在看綜藝節目，反差越大越讓人發毛。
二、每個房客都藏著一種慾望
老張的暴力、伯彥的宅、王先生對女兒說不出口的念頭、陳小姐複雜的男女關係，每個房間關起門來都是另一張臉。有部落客讀完的感想是每個人心裡都有一頭「野獸」，我覺得這句話講得很準。作者沒有把他們寫成怪物，他們白天都是會跟你點頭打招呼的鄰居，這一點讓我讀得很不安。
三、骨牌一張推一張
房東一開始只是小小的惡作劇，後面事情越滾越大，每一步都接著前一步的後果。章節短、節奏快，每一章結尾幾乎都留一個鉤子，讓你想知道隔壁房間現在怎麼了。Goodreads 上也有讀者給了滿分，說它的懸疑感讓人從頭發毛到尾。
四、穎如讓整個局翻了過來
作家穎如住進來以後，房東發現螢幕另一頭有人比他還可怕。從那裡開始，誰在看誰、誰在操控誰，整個關係倒了過來。前半本房東是導演，後半本他自己也變成戲裡的人。
五、寫得夠狠
九把刀沒有替任何一個角色找藉口，也沒有安排好人來救場。該髒的地方髒，該痛的地方痛。這種題材最怕寫到一半手軟，他沒有。讀到後半本我有一種被悶住的感覺，這在他其他作品裡很少見。
小小的提醒
這本是貨真價實的限制級，性、暴力、血腥都寫得很直接，不喜歡這類內容的人請先想清楚。
網路上的批評集中在兩點。PTT 書板有一篇心得認為房東對人心的推測「太過理所當然」，計畫幾乎每次都得手，靠的多半是巧合，犯罪的部分也「破綻百出」。另一點是結局，原 PO 說它「沒有任何的原因，也沒有任何的解釋」，推文有人回「看完總覺得少了什麼的感覺」。Goodreads 上有讀者留了一句「狂過頭囉刀大 結尾草草的」。也有部落客覺得敘事太戲謔，削弱了恐怖的氣氛。
我扣的半顆星也在結尾。前面鋪得那麼細，最後幾章收得太快，房東為什麼會變成這樣的人也沒有交代。不過過程帶給我的壓迫感很真實，所以還是四顆半。另外提醒一下，電影版的評價不太好，板友覺得它情慾有餘、內涵不足，結局還替房東加了一段悲情的背景，反而沒有小說裡那種說不出理由的惡意來得可怕。沒看過小說的人，不要用電影來判斷這個故事。
適合誰看
喜歡看人性黑暗面的人；喜歡密室、小空間、多線交錯的人；想看九把刀搞笑和熱血以外另一面的人。怕血腥、需要結局把一切講清楚的人，這本可能會讓你不太舒服。
總結
《樓下的房客》讀起來很快，留下來的東西卻不輕。看完那幾天，我回家開門之前都會多看房間角落一眼。